
VRSTA KREDITA |
DINARSKI GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE OBEZBEĐENI HIPOTEKOM |
KLIJENTI BANKE |
|
IZNOS KREDITA |
Do visine kreditne sposobnosti podnosioca zahteva za kredit |
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT |
Dinarski kredit |
ROK OTPLATE |
Do 95 meseci |
NOMINALNA KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU, |
8,95% fiksna - prvih 36 meseci 6M BELIBOR + 5% promenljiva, nakon 36 m. Visina marže od 5% je fiksna |
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE VEZANE ZA BELIBOR |
Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda uključujući i period obračuna interkalarne kamate, a potom na svakih šest meseci primenom vrednosti 6M BELIBOR-a koja je definisana na tržištu dva radna dana pre datuma usklađivanja |
NAKNADA BANKE |
2% od iznosa kredita |
OBEZBEĐENJE KREDITA |
- Dve blanko menice korisnika kredita; - Hipoteka I ili II reda na nepokretnosti (stambenom ili poslovno-kancelarijskomobjektu lociranom u gradskom području) u korist Komercijalne banke u odnosu min 1:2 - Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist Banke |
OTPLATA KREDITA |
Vrši se mesečno u dinarima |
U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su u reprezentativnom primeru.
Primer:
VRSTA KREDITA |
DINARSKI GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE OBEZBEĐENI HIPOTEKOM |
IZNOS KREDITA |
RSD 500.000,00 |
ROK OTPLATE |
95 meseci |
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT |
Dinarski kredit |
NOMINALNA KAMATNA STOPA; NA GODIŠNJEM NIVOU |
8,95% fiksna, prvih 36 meseci 6M BELIBOR + 5% promenljiva, nakon 36 m. Visina marže od 5% je fiksna |
NAKNADA BANKE (2% OD IZNOSA KREDITA) |
RSD 10.000,00 |
MESEČNI ANUITET |
RSD 7.364,92 – prvih 36 meseci RSD 7.234,95 – nakon 36 meseci |
OBEZBEĐENJE KREDITA |
- Dve menice korisnika kredita - Hipoteka I ili II reda - Osiguranje nepokretnosti |
TAKSA ZA UPIS HIPOTEKE |
RSD 21.540,00 |
IZRADA I OVERA ZALOŽNE IZJAVE KOD JAVNIH BELEŽNIKA |
RSD 10.080,00 |
GODIŠNJE OSIGURANJE NEPOKRETNOSTI |
EUR 40,00 (RSD 4.733,78) |
TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI |
EUR 10,00 (RSD 1.183,45) |
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI |
EUR 100,00 (RSD 11.834,45) |
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI KOJA JE PREDMET HIPOTEKE |
Max EUR 80,00 (Max RSD 9.467,56) |
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA |
RSD 246,00 |
TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA |
RSD 100,00 |
UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM |
RSD 691.999,34 |
EFEKTIVNA KAMATNA STOPA |
15,55% |
Vrednost 6M BELIBOR-a na dan 02.01.2019.godine iznosi 3,18%
Obračun je izvršen na dan 04.01.2019.godine
VRSTA KREDITA |
GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE SA DEVIZNOM KLAUZULOM OBEZBEĐENI HIPOTEKOM |
KLIJENTI BANKE |
|
IZNOS KREDITA |
Do visine kreditne sposobnosti podnosioca zahteva za kredit |
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT |
Dinarski kredit indeksirani u EUR |
KRITERIJUMI ZA INDEKSIRANJE KREDITA |
EUR – srednji kurs NBS |
ROK OTPLATE |
Do 95 meseci |
NOMINALNA KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU |
od 4,95% do 5,45% fiksna, prvih 36 meseci od 4,95% do 5,45% + 6M EURIBOR – nakon 36 m. Visina marže od 4,95% do 5,45% je fiksna |
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE VEZANE ZA EURIBOR |
Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda uključujući i period obračuna interkalarne kamate, a potom na svakih šest meseci primenom vrednosti 6M EURIBOR-a koja je definisana na tržištu dva radna dana pre datuma usklađivanja |
NAKNADA BANKE |
1% - 2% od iznosa kredita |
OBEZBEĐENJE KREDITA |
- Dve blanko menice korisnika kredita - Hipoteka I ili II reda na nepokretnosti (stambenom ili poslovno-kancelarijskom objektu lociranom u gradskom području) u korist Komercijalne banke u odnosu min 1:2 - Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist Banke |
OTPLATA KREDITA |
Vrši se mesečno u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja mesečnog anuiteta |
DEVIZNI DEPOZIT |
30% od iznosa kredita |
U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su u reprezentativnom primeru.
PRIMER:
VRSTA KREDITA |
GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE SA DEVIZNOM KLAUZULOM OBEZBEĐENI HIPOTEKOM |
IZNOS KREDITA |
EUR 10.000,00 |
ROK OTPLATE |
95 meseci |
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT |
Dinarski kredit indeksirani u EUR |
KRITERIJUMI ZA INDEKSIRANJE KREDITA |
EUR – srednji kurs NBS |
NOMINALNA KAMATNA STOPA; NA GODIŠNJEM NIVOU |
5,45% fiksna, prvih 36 meseci 5,45% + 6M EURIBOR – nakon 36 m. Visina marže 5,45% je fiksna |
DEPOZIT (MIN 30%) |
EUR 3.000,00 |
NAKNADA BANKE (2% OD IZNOSA KREDITA) |
EUR 200,00 (RSD 23.668,90) |
MESEČNI ANUITET |
EUR 129,83 – prvih 36 meseci EUR 129,10 – nakon 36 meseci |
OBEZBEĐENJE KREDITA |
- Dve menice korisnika kredita - Hipoteka I ili II reda - Osiguranje nepokretnosti |
TAKSA ZA UPIS HIPOTEKE |
RSD 21.540,00 |
IZRADA I OVERA ZALOŽNE IZJAVE KOD JAVNIH BELEŽNIKA |
RSD 10.080,00 |
GODIŠNJE OSIGURANJE NEPOKRETNOSTI |
EUR 40,00 (RSD 4.733,78) |
TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI |
EUR 10,00 (RSD 1.183,45) |
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI |
EUR 100,00 (RSD 11.834,45) |
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI KOJA JE PREDMET HIPOTEKE |
Max EUR 80,00 (Max RSD 9.467,56) |
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA |
RSD 246,00 |
TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA |
RSD 100,00 |
UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM |
EUR 12.291,02 |
EFEKTIVNA KAMATNA STOPA |
8,39% |
Vrednost 6M EURIBOR-a na dan 02.01.2019.godine iznosi -0,238%
Obračun je izvršen na dan 04.01.2019.godine
*Reprezentativni primer je obračunat za redovne klijente Banke.
**Konkretni uslovi kreditiranja zavise od interne segtmentacije klijenata Banke. Molimo vas da se za proračun kredita obratite najbližoj ekspozituri Banke.